Иметь свою квартиру в городе — это прекрасно. Но и участок загородом тоже замечательное приобретение. Приняв решение купить земельный участок рязанская область, необходимо изучить предложения в интересующем районе, определиться с желаемой площадью земельного участка. Цель покупки позволит 
определить свойства желаемого участка земли и его расположение: либо отдых с семьёй и детьми, либо выращивание урожая.
Важные пункты в договоре купли-продажи
Данный договор заключается между продавцом участка и его покупателем, будущим владельцем. В нём необходимо указать:
- кадастровый паспорт;
- адрес участка и его площадь;
- границы земельного участка и их обозначение;
- подробное описание участка;
- категория земли — это может быть сельскохозяйственная земля или земля поселений;
- законное использование земли;
- наличие недвижимости на участке.
Все земельные участки дешево покупаемые, должны быть особо тщательно проверены на права иных лиц. Уточняется единоличное владение приобретаемого участка, либо согласие сособственников – супруга или иных владельцев. Важно отсутствие ареста на участок, а также долгов по каким-либо обязательствам. Не допускается к покупке земля в особой экологической зоне или предназначенная для нужд государства. При наличии на земле построек или других объектов недвижимости, покупателю целесообразно сверить план строения, отсутствие перепланировки и проверить работу коммуникаций.
После того как договор подписан, но переход права собственности ещё официально не зарегистрирован, составляется и подписывается передаточный акт. Он свидетельствует о переходе права собственности на земельный участок. При отсутствии такого акта покупка земли считается недействительной и может быть оспорена в суде. Однако сам договор регистрировать не нужно, регистрируется только переход права собственности на земельный участок.
Стоимость земельного участка может зависеть от его расположения. Земля, расположенная в черте города, имеет повышенную цену. В удалённости от города находятся недорогие участки, однако они могут располагаться на берегу водоёма или вблизи лесополосы. При выборе местоположения участка берётся во внимание и наличие личного транспорта или транспортной развязки.
